Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

ah

Renovation

Интересно вот, почему в России принято говорить про квартиру "сделан хороший ремонт", "евроремонт" и т.п. Всегда со словом "ремонт", даже если речь идёт о новой квартире, о новом доме.
Можно ведь сказать "отделка". Но нет.
Мне кажется, что слово ремонт в целом предполагает некоторое восстановление, а оно, в свою очередь подразумевает, что объект находится в повреждённом, неисправном состоянии, и из него возвращается в, ну, скажем так, более-менее пригодное для использования. Т.е. мы сначала доводим жилище до положения "нет, сюда мы гостей приводить не будем", а потом делаем ремооонт, и вроде как снова можно жить.
А можно было бы всё время находиться в зоне над осью абсцисс, не заныривая в минуса, и время от времени делать не ремонт, а renovation. Может быть и в языке бы такое явление нашло отражение.
ah

Кризис 2008

Американцы, как я заметил, вообще не любят пустые разговоры на финансовые темы. Тут не услышишь про "а Васька-то пол-ляма поднял с этого контракта, а ничо ведь не сделал" или "зы, какой я крузак взял - всего за 2 лепёхи, весь фарш, женщина ездила". Но вот про кризис они высказываются, довольно эмоционально. Особенно те, кто купил недвижимость на пике. Особенно те, кто финансировал покупку при помощи ипотечного кредита (то есть, почти все). Почти все с такими кредитами under water, то есть должны банкам больше, чем их недвижимость сейчас стоит - и это 5 лет спустя.

В России любят говорить, что нам кризис не так навредил. Наверное, есть в этом что-то. По крайней мере, у нас точно нет такой безработицы, как в Штатах. Но схожие черты точно есть, и это я говорю как человек, купивший квартиру в ипотеку, за доллары, за неделю до "официального объявления о начале кризиса" в 2008 году. Через две недели после покупки ставки по кредитам взлетели, но мне это было уже безразлично. Гораздо хуже было то, что происходило с долларом. Довольно скоро мой первоначальный взнос, составлявший около 40% от стоимости объекта превратился в ничто. Зарплата, номинированная в рублях, в долларах существенно уменьшилась, и досрочно погашать кредит стало сложнее. Примерно тогда я сказал себе, что этот ипотечный кредит будет первым и последним для меня, и принял решение избавиться от него как можно скорее, несмотря ни на что. В итоге, я погашал его досрочно и когда доллар был 33, и когда он был 34, и даже когда он стал 36. За два года справился, и это было волшебно - ощущение свободы.

Если подбить бабки, то я всё равно существенно в минусе. Долларовая стоимость объекта до сих пор примерно на 20 тысяч долларов меньше того, что я заплатил, а сумма полученная от компании за аренду этого объекта лишь немного перекрывает сумму уплаченных процентов по кредиту. В итоге, это стало одним из самых плохих вложений денег в моей жизни. Есть, правда, один плюс: квартирка эта находится в 30 метрах от "илитной" гимназии №47, и если когда-нибудь придётся думать о том, в какую школу отдать детей, то вопрос этот можно будет легко решить, прописав ребенка по этому адресу.
ЗМШ2006

- Первый! - Второй! - Ремонт окончен!

Вчера принял работу у строителей, произвел окончательный расчет.
Результат меня устраивает:-) Наконец-то моя квартира вместо причудливых форм приобретает человеческие черты.

Осталось купить кухонный гарнитур со встроенной техникой, и можно ВООБЩЕ жить. Даже жену можно будет в интерьер вписать:)
Так что, девочки, С ПРАЗДНИКОМ! :-*

Уехал в Москву, вернусь в понедельник-вторник.
ah

Вообще, не хотел говорить, но...

... в общем, квартиру я таки купил.
Не такую большую как хотелось, не такую большую как мог бы, но... По здравому размышлению - вполне достаточную для моего настоящего семейного и общественного статуса:) Пентхаус и коттедж будем потом строить, а пока: 44 кв. м., 2 комнаты, 3 этаж в пятиэтажке (на каком-то этапе я принципиально расхотел жить в многоэтажных муравейниках, поэтому 5-этажки остались практически единственным вариантом выбора, кроме них только полнометражные квартиры, у которых ресурс уже на исходе). Район - тот который хотел, Пионерский. Недалеко вокзал (а значит - метро), близко ТРЦ "Парк-Хаус", до центра рукой подать, до работы доехать можно очень быстро (обратно - дольше, и оптимальный маршрут возвращения я пока не выбрал, может быть есть какие-то проезды через дворы...).
В общем, квартира практически аналогична той, которую продали на ВИЗе. Правда, за смену района пришлось доплатить 300 т.р.

Новоселие будет праздноваться по возвращении из Североамериканских Соединенных Штатов. Все ЖЖ-friends приглашены по умолчанию. Особенно те, которые уже были приглашены лично. О дате будет объявлено отдельно (после 11 ноября 2006 года).
Мебель для квартиры будет закупаться в ИКЕЕ, прошу по этому поводу не стебать... Живем как можем:)
mask

Вспомнилось, из "старого"

- Але, мама, я иду домой. Что-нибудь купить?
- Купи себе квартиру, сученок, и живи отдельно!!!

Говорят (д.к.И.), что реальная история. Вчера рассказал маме, смеялась:) А сегодня сорвался очередной вариант покупки квартиры. Я офигеваю, дорогая редакция... Двушка за 110 тыщ баксов, это, ИМХО, перебор для не-столичного города:(
Сегодня, возможно, еще что-то появится... но всё это уже перестает мне нравиться ВООБЩЕ.