?

Log in

No account? Create an account

[icon] Послушай женщину и сделай уже что-нибудь - Lorem Ipsum igitur, juvenes dum sumus
View:Свежие записи.
View:Архив.
View:Друзья.
View:Личная информация.
View:Website (Мой сайт).

Tags:, , ,
Security:
Subject:Послушай женщину и сделай уже что-нибудь
Time:10:01 pm
Мама позвонила. По поводу ремонта. Говорит примерно следующее: ремонт у тебя в офисе будет стоить дорого, и не отобьется. Давай лучше продадим, деньги в банк положим под 9%, будут каждый месяц по 20т.р. капать, круто же.
Умом я понимаю, что да, может быть и не отобьется. Я еще точно не определился с планами по использованию помещения. Если вдруг сдавать - то потом, после избавления от съемщиков:-)) ремонт надо делать заново, хоть и не такой масштабный.
С другой стороны, то что сейчас есть - мне не нравится совсем. И хочется работать в хорошей рабочей обстановке.
Вот блин. Получить комфортные условия, и потерять на этом как можно меньше денег - это задача подстать "рыбку съесть и на карусели покататься".

Что делать, что делать? Бюджет уже выделен, вопрос в том, как его осваивать - пропить, или сделать что-то глупое, но полезное.
comments: Оставить комментарий Previous Entry Поделиться Next Entry


pimenova_tv
Link:(Link)
Time:2011-04-20 05:57 pm
Как вариант сдавать на условиях что в счет первых месяцев делают ремонт.
(Ответить) (Thread)


torrio
Link:(Link)
Time:2011-04-20 06:59 pm
Не думаю, что кто-то вообще на такие условия согласится: хороший ремонт предполагает много грязи: новый пол, новые стяжки, вынос всяческих антресолей, старой плитки и т.п., проще сделать это самому за месяц.
(Ответить) (Parent) (Thread)


pimenova_tv
Link:(Link)
Time:2011-04-20 07:28 pm
Просто знаю что несколько соседей сдавали на таких условиях, но там естественно был большой срок съема: год и 2 года(надо же как-то мотивировать).
(Ответить) (Parent) (Thread)


torrio
Link:(Link)
Time:2011-04-20 08:06 pm
Ну да. Проблема в том, что вообще-то сдача в аренду прям щас в мои планы не входит:-) Мы еще поработаем:)
(Ответить) (Parent) (Thread)


gargolik
Link:(Link)
Time:2011-04-20 06:13 pm
Надо всё подсчитать, у тебя действительно несколько возможных вариантов получается.

Ремонт дело хорошее. У тебя есть хорошая команда рабочих? Цена согласованна?

Cдавать можно и через агенство, тогда они будут иметь дело с контрактом и жильцами. Может после ремонта цена помещения повысится, и ты отыграешь затраты.
Если те банковские 9% меньше ренты, то тогда имеет смысл сдавать.

(Ответить) (Thread)


torrio
Link:(Link)
Time:2011-04-20 06:58 pm
Если бы 9% были в долларах или евро - я бы еще подумал, но в рублях это меньше чем инфляция. Наверное можно найти банковский вклад, который даст доходность чуть выше инфляции, но всё равно это будет невыгодно...

Команды рабочих есть, даже две - можно выбирать. Ремонт на самом деле дело хорошее - сейчас я расчитываю в этом офисе поработать еще, и хочется, чтобы мне самому там было удобно и приятно:)
(Ответить) (Parent) (Thread)


kvasy_pingvin
Link:(Link)
Time:2011-04-20 06:43 pm
9 процентов конечно отлично. Но когда банковская система в очередной раз даст дуба, будет грустно.
(Ответить) (Thread)


torrio
Link:(Link)
Time:2011-04-20 06:56 pm
Хуже того, 9% - это даже меньше инфляции. То есть вообще не вариант.
(Ответить) (Parent) (Thread)

[icon] Послушай женщину и сделай уже что-нибудь - Lorem Ipsum igitur, juvenes dum sumus
View:Свежие записи.
View:Архив.
View:Друзья.
View:Личная информация.
View:Website (Мой сайт).